Hiện nay tại thành phố Phan Thiết đang có nhiều dự án bất động sản mở bán nhưng hầu hết đều thuộc phân khúc căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng và tập trung ở vùng ven thành phố.

Trong khi đó, quan sát cho thấy, nhiều nhà đầu tư đến từ TP.HCM, Hà Nội… đang rất chuộng những sản phẩm có thể khai thác thương mại, shophouse.

Tuy nhiên, tại mỗi dự án, số sản phẩm có vị trí đẹp để kinh doanh không nhiều nên nhà đầu tư phải liên hệ đặt chỗ trước từ rất sớm hoặc buộc phải rút thăm "loại nhau" để giành quyền mua. Điều này càng làm cho dòng sản phẩm nhà phố thương mại đáng giá hơn trong mắt nhà đầu tư.

Ông Lê Văn Hiếu, Giám đốc Điều hành Công ty cổ phần đầu tư Asia Land, đơn vị phân phối độc quyền dự án đô thị thương mại – nghỉ dưỡng Vietpearl City, cho biết lý do nhà phố thương mại thu hút khách ngoài việc nguồn cung không nhiều còn có yếu tố tâm lý thích sở hữu nhà gắn liền với đất, dễ cho thuê và làm "của để dành"... khiến nhà phố thương mại gia tăng sức hút.

Tại thành phố Phan Thiết, do nguồn cung khan hiếm, các dự án nhà phố thương mại và đất nền ở khu vực trung tâm có tốc độ tăng giá khá tốt, thanh khoản cao. Tính từ đầu năm đến nay, tại dự án Vietpearl City mức tăng giá của loại sản phẩm này lên đến 20-30%.

Nhà đầu tư Hoàng Long (Hà Nội) chia sẻ: "Đối với tôi, nhà phố thương mại là sản phẩm hấp dẫn bởi khả năng mang lại "lợi nhuận kép" và mua đi bán lại rất dễ dàng. Bên cạnh khả năng khai thác kinh doanh, tỷ suất lợi nhuận của nhà phố thương mại luôn cao hơn so với condotel hay các sản phẩm nghỉ dưỡng đơn thuần".

Một trong những dự án đang thu hút nhiều nhà đầu tư tại thành phố Phan Thiết là đô thị thương mại – nghỉ dưỡng Vietpearl City rộng 9,3ha nằm ngay tuyến đường ven biển rộng 25m và trải dài hơn 500m mặt tiền bãi biển ngay cửa sông Cà Ty.

Theo quy hoạch, Vietpearl City gồm ba block căn hộ và 300 nhà phố thương mại có diện tích từ 83m2 trở lên, được đầu tư bài bản với hệ thống hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp. Với tiềm năng lớn, trong giai đoạn 1, chỉ sau hơn một tuần công bố ra thị trường, đã có hơn 100 sản phẩm tìm được chủ nhân. Thậm chí nhiều khách hàng phải chấp nhận đặt chỗ đến ưu tiên 3, 4 với hy vọng sẽ mua được sản phẩm ưng ý.

Với định hướng phát triển thành trung tâm du lịch - thể thao biển mang tầm cỡ quốc gia, thành phố Phan Thiết đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng giao thông, đa dạng hóa sản phẩm, dịch vụ du lịch. Dự kiến những năm tới, khi sân bay Phan Thiết đi vào hoạt động và tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết giúp rút ngắn thời gian chỉ còn 2,5 giờ từ TP.HCM đến Phan Thiết, lượng du khách đổ về Phan Thiết sẽ tăng đột biến so với con số 5 triệu lượt khách/năm hiện nay.

"Khi đó, bất động sản du lịch Phan Thiết chắc chắn sẽ bùng nổ và những dự án ở trung tâm như Vietpearl City sẽ hưởng lợi nhiều nhất", anh Phan Thế Minh, người vừa mua hai nhà phố tại Vietpearl City, nhận xét.

Anh Hoàng Long thì so sánh, giá bán của Vietpearl City chỉ tương đương các sản phẩm condotel nhưng được cấp quyền sở hữu ổn định, lâu dài. Hơn nữa, Vietpearl City nằm trong khu vực quy hoạch tổ chức các lễ hội du lịch quan trọng và phát triển thương mại – dịch vụ phục vụ du khách của thành phố Phan Thiết nên giá trị bất động sản sẽ có cơ hội tăng mạnh trong thời gian tới.

Hiện Asia Land đang chào bán những căn nhà phố cuối cùng của Vietpearl City. Theo đó, chỉ cần bỏ ra từ 540 triệu đồng, khách hàng sẽ sở hữu ngay một nền nhà phố giàu tiềm năng kinh doanh các ngành nghề như khách sạn, quán cà phê – bar, nhà hàng đồng thời có cơ hội nhận bộ nữ trang vàng trị giá 20 triệu đồng, bộ nữ trang kim cương 100 triệu đồng.