Vì sao đất nền luôn nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư - Ảnh 1

Trong vài năm trở lại đây, phân khúc đất nền vùng ven được ghi nhận tăng trưởng rất mạnh, và được dự đoán sẽ còn dư địa để tiếp tục tăng trưởng.

Vì sao đất nền luôn nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư - Ảnh 2

Thủ Đức và quận 9 là hai trong ba quận thuộc khu Đông TP.HCM có tiềm năng phát triển bất động sản nhờ quỹ đất lớn.

Chỉ tính trong 2 năm trở lại đây, giá đất khu vực quận 9 đã liên tục tăng giá mạnh mẽ, do khu vực này có hàng loạt công trình trọng điểm đã, đang và sẽ được triển khai. Điển hình như Bến xe Miền Đông mới ở phường Long Bình, quận 9 đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng để kịp hoàn thành giai đoạn 1 và dự kiến đưa vào khai thác từ quý I-2019.

Tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên có chiều dài 20 km, đi qua các quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức… dự kiến vận hành vào năm 2020.

Tại quận 9, một lô đất có diện tích khoảng 60 - 70 m2 trên đường Nguyễn Xiển đang được rao bán với giá 3 - 3,5 tỉ đồng, tương đương 50 triệu đồng/m2. Còn những lô nằm ở mặt tiền đường nhưng diện tích chỉ khoảng 50 m2 lại có giá khoảng 80 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá đất tại khu vực này cách đây 6 tháng chỉ dao động khoảng 30 - 35 triệu đồng/m2.

Vì sao đất nền luôn nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư - Ảnh 3

Vì sao đất nền luôn nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư - Ảnh 4

Các chuyên gia khẳng định rằng khi đất nền trung tâm TP.HCM tăng thì đất nền vùng ven lân cận cũng sẽ tăng theo.

Hạ tầng, dân số và quy hoạch đang là đòn bẩy chủ lực. Các khu vực trung tâm hay phía Đông TP đã tăng ở mức phi mã thì những khu vực có quỹ đất rộng, đang được đầu tư về hạ tầng kết nối giá đất còn mềm sẽ là đích đến của các nhà đầu tư.

Theo ghi nhận thời điểm đầu năm 2019, thị trường đất nền vùng ven có lượng giao dịch tốt, trong đó nổi bật là khu vực Củ Chi – phía Tây TP.HCM nơi quỹ đất dồi dào, địa hình cao, địa chất tốt, thuận lợi cho việc phát triển đô thị hóa và cũng đón nhận được nhiều thông tin quy hoạch thúc đẩy tiềm năng phát triển mạnh mẽ tại đây.

Vì sao đất nền luôn nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư - Ảnh 5

Việc sớm triển khai dự án cao tốc TP.HCM - Mộc Bài với các dự án đường Vành Đai 3, 4 của TP.HCM sẽ tạo thành mạng lưới liên hoàn giữa các tuyến giao thông nơi cửa ngõ ra vào TP.HCM.

Theo quy hoạch, nhiều khu giải trí tầm cỡ quốc tế sẽ được mở ra tại đây một phần cũng giảm áp lực dân số lõi trung tâm, giãn dân về vùng ven. Hiện giá đất khu vực này dao động từ 15 triệu đồng/m2 cùng với những quy hoạch ở đây, phần nào giải mã được câu hỏi vì sao các nhà đầu tư lại chọn nơi đây để đầu tư. Đặc biệt, khu vực Củ Chi tiếp giáp Hóc Môn, giá đất còn thấp dù nhiều hạ tầng giao thông thuận lợi như: hầm chui An Sương, Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 9, Tỉnh lộ 8, Tỉnh lộ 15…

Vì sao đất nền luôn nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư - Ảnh 6

Cũng theo các chuyên gia, phương án TP siết chặt việc phân lô tách thửa cũng góp phần giúp các dự án đất nền vùng ven đã có pháp lý đầy đủ tăng giá. Cùng với tâm lý thích sở hữu bất động sản liền thổ của đại bộ phận người dân cũng làm gia tăng nhu cầu săn đất vùng ven.

Nhiều yếu tố để đất nền khu vực vùng ven trở nên hấp dẫn ngoài yếu tố hạ tầng và giá thành, thì tính an toàn khi giao dịch cũng khiến người mua cẩn trọng và sáng suốt hơn. Họ sẵn sàng đầu tư vào những dự án có hạ tầng tốt, pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín… Do vậy, sắp tới các dự án đất thổ cư phân khúc bình dân sẽ còn tiếp tục tăng giá.

Tư vấn đất nền phía Tây TP.HCM
Công ty TNHH Địa ốc Lan Phương - Lan Phương Real
Hotline: 0901 633 711
Website: https://lanphuongreal.com/
Dự án: http://diamondcity.com.vn/

Sức hút từ tiềm năng nhà cho thuê tại Khu công nghiệp Bình Dương

Sức hút từ tiềm năng nhà cho thuê tại Khu công nghiệp Bình Dương

Wyndham Soleil Đà Nẵng thu hút 3.000 chuyên viên bất động sản

Wyndham Soleil Đà Nẵng thu hút 3.000 chuyên viên bất động sản

Hiện thực hóa giấc mơ sống xanh theo phong cách Singapore

Hiện thực hóa giấc mơ sống xanh theo phong cách Singapore

Kim Oanh Group hợp tác chiến lược với OCB, CornerStone Việt Nam và Trung Hậu

Kim Oanh Group hợp tác chiến lược với OCB, CornerStone Việt Nam và Trung Hậu

Cát Tường Western Pearl 1 hết sạch hàng ngày mở bán

Cát Tường Western Pearl 1 hết sạch hàng ngày mở bán

5 điểm vàng xứng đáng để mở hầu bao với Sunshine City Sài Gòn

5 điểm vàng xứng đáng để mở hầu bao với Sunshine City Sài Gòn

Gói tài chính ưu đãi cho khách mua căn hộ Sunshine City Sài Gòn

Gói tài chính ưu đãi cho khách mua căn hộ Sunshine City Sài Gòn

CenLand và Lê Phong ký kết hợp tác phát triển dự án Thuận An Central

CenLand và Lê Phong ký kết hợp tác phát triển dự án Thuận An Central

Sổ đỏ từng nền - Át chủ bài của Thuận An Central tại Bình Dương

Sổ đỏ từng nền - Át chủ bài của Thuận An Central tại Bình Dương

Trải nghiệm công nghệ Smart Home - Smart Living tại Sunshine City Sài Gòn

Trải nghiệm công nghệ Smart Home - Smart Living tại Sunshine City Sài Gòn

Sunshine City Sài Gòn - Resort giữa lòng TP.HCM

Sunshine City Sài Gòn - Resort giữa lòng TP.HCM

9 lý do tạo nên sức hút của dự án Picity High Park

9 lý do tạo nên sức hút của dự án Picity High Park

Thuận An (Bình Dương) sôi động với dự án kiểu mẫu dành cho thương gia

Thuận An (Bình Dương) sôi động với dự án kiểu mẫu dành cho thương gia

Sunshine City Sài Gòn - Bức họa sống động cho giấc mơ nhà ở thượng lưu

Sunshine City Sài Gòn - Bức họa sống động cho giấc mơ nhà ở thượng lưu

Từ 400 triệu đồng sở hữu căn hộ cao cấp tại quận 7

Từ 400 triệu đồng sở hữu căn hộ cao cấp tại quận 7

Sunshine City Sài Gòn - Hàng thửa trong phân khúc căn hộ cao cấp TP.HCM

Sunshine City Sài Gòn - Hàng thửa trong phân khúc căn hộ cao cấp TP.HCM

Skylinked Villa - Thỏi nam châm thu hút cộng đồng tinh hoa TP.HCM

Skylinked Villa - Thỏi nam châm thu hút cộng đồng tinh hoa TP.HCM

Cát Tường Group chính thức công bố dự án Cát Tường Western Pearl

Cát Tường Group chính thức công bố dự án Cát Tường Western Pearl

Đa dạng hóa diện tích căn hộ tại dự án Picity High Park

Đa dạng hóa diện tích căn hộ tại dự án Picity High Park

Nhộn nhịp bất động sản Bàu Bàng

Nhộn nhịp bất động sản Bàu Bàng