Cụ thể, khách đặt chỗ 50 triệu đồng đăng ký nguyện vọng mua căn hộ tại Dragon Fairy trong event khai trương nhà mẫu sắp diễn ra vào ngày 20-5-2018 sẽ được tặng ngay một bộ nội thất rời tiêu chuẩn 5 sao với tổng giá trị mỗi bộ nội thất lên tới gần 300 triệu cùng 1 chỉ vàng. Đặc biệt khách hàng sẽ có cơ hội bốc thăm trúng một xe hơi trị giá 1,2 tỉ đồng. Tổng giá trị quà tặng lên đến hàng tỉ đồng.

Tính sơ bộ tổng giá trị của bộ quà tặng mà chủ đầu tư là công ty TNHH Cao ốc 89 và đơn vị phân phối độc quyền là công ty Happyland S tặng cho mỗi khách hàng lên tới hơn 300 triệu đồng mỗi căn. Nếu tính sơ bộ mỗi căn hộ 2 phòng ngủ có giá khoảng 2 tỉ đồng, thì khách hàng đăng ký quyền mua căn hộ trong đợt này sẽ được ưu đãi lên đến gần 15% giá trị căn hộ. Đây có thể được xem như chương trình bán hàng với tổng giá trị ưu đãi lớn tại Nha Trang trong những tháng đầu năm.

Dragon Fairy được giới chuyên gia gọi là Hometel - nhà ở kết hợp khách sạn. Theo đó, khách hàng sở hữu Dragon Fairy sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, được đăng ký hộ khẩu chính thức - đúng với hình thức nhà ở. Nếu không sử dụng làm căn hộ, Dragon Fairy có thể vận hành theo hình thức khách sạn kinh doanh dịch vụ lưu trú. "Với loại hình nhà ở này, người mua sở hữu vĩnh viễn, chủ động với tài sản mình có", đại diện chủ đầu tư cho biết.

Dragon Fairy nằm ngay trên tuyến đường Trần Phú - một trong những cung đường ven biển đẹp nhất Nha Trang. Ngoài ra, dự án còn hội tụ đầy đủ hệ thống tiện ích vệ tinh như bệnh viện Vinmec, cảng Nha Trang, chợ, siêu thị, nhà hàng… "Với vị trí này, tiềm năng tăng giá về sau rất khả quan", giới chuyên gia nhận định.

Bên cạnh tiện ích ngoại khu, Dragon Fairy còn mang đến dịch vụ đẳng cấp cho chủ nhân sở hữu và du khách lưu trú. Đó là hệ thống tiện ích được đầu tư bài bản ngay tại dự án như nhà hàng sang trọng, phòng gym với thiết bị hiện đại, spa chuyên nghiệp, khu giữ trẻ, hồ bơi vô cực, trung tâm hội nghị, siêu thị mini, khu café…

Không chỉ sở hữu vị trí đẹp tại thành phố biển Nha Trang, Dragon Fairy còn được thiết kế, xây dựng theo tiêu chuẩn công trình xanh EDGE, giúp tiết kiệm 25,29% năng lượng, 31,26% nước so với công trình thông thường khi đưa vào vận hành.

Dự án có giá khoảng 36 triệu đồng một m2. Mỗi căn hai phòng ngủ ở đây có giá trên dưới 2 tỷ đồng. Tính ra mức giá của căn hộ này chỉ bằng khoảng 2/3 giá trị của các căn hộ cùng phân khúc trong pham vi lân cận. Nói về mức giá này, chủ đầu tư cho biết: "chúng tôi không thực hiện chương trình cam kết lợi nhuận nên chúng tôi không có nhu cầu tăng giá sản phẩm để thực hiện chương trình. Chúng tôi muốn đưa dòng sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng về đúng với giá trị thực".

Năm 2017, Nha Trang - Khánh Hòa đón hơn 5,5 triệu lượt khách. Mặt khác, theo báo cáo từ Sở du lịch địa phương, số khách sạn 4, 5 sao ở Nha Trang luôn đạt công suất lấp đầy cao, trung bình 65 - 70%. Mùa cao điểm vào các dịp lễ tết đạt đến 95%.

Theo đó, Dragon Fairy ngoài chức năng để ở còn có chức năng của một khách sạn. Đặc biệt, trong khâu vận hành, chủ sở hữu căn hộ có thể linh hoạt chọn lựa phương án tự vận hành hoặc ủy thác cho chủ đầu tư với tỷ lệ chia sẻ lợi nhuận là 80:20.

Cụ thể, với mức giá thuê phòng trung bình của khách sạn 4 sao cộng ở Nha Trang là 2,4 triệu một đêm, mức lấp đầy bình quân 65% (mức bình quân của khối khách sạn 4, 5 sao) thì doanh thu của mỗi căn Dragon Fairy (giá 2,2 tỉ) vào khoảng 570 triệu; trừ đi chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng thì lợi nhuận thu về khoảng 370 triệu. Trong đó, lợi nhuận mà khách hàng nhận được khoảng 290 triệu một năm, tương đương 13% một năm.