Đồng thời, thị trường bất động sản (BĐS) TP.HCM cũng chứng kiến nhiều cuộc đổi ngôi đáng chú ý.

Cụ thể, theo báo cáo mới nhất của CBRE, trong năm 2017, thị trường địa ốc khu Nam đón nhận nguồn cung từ 52 dự án với quy mô 27.320 căn hộ, nhà phố và biệt thự, chiếm 54% tổng lượng cung của toàn thị trường. Với kết quả này, lần đầu tiên sau 4 năm kể từ 2014, khu Nam chính thức trở thành khu vực nóng bậc nhất tại thị trường BĐS ở TP.HCM..

Không chỉ gây ấn tượng với lượng giao dịch khủng, trong năm 2017 khu vực này còn chứng kiến sự bứt phá của những tên tuổi mới với hàng loạt dự án quy mô như: Jamona Golden Silk (100 nhà phố, hơn 400 căn hộ), Sài Gòn Peninsuna (137.000 tỉ đồng với 8.000 căn hộ và biệt thự), Evergreen (tổng mức đầu tư 8.000 tỉ đồng, Lavida 1.212 căn hộ), Mizuki Park (26 ha, 9.000 tỉ đồng)…

Một trong những sự bứt phá ấn tượng bậc nhất của khu Nam trong năm 2017 phải kể đến Công ty Hưng Lộc Phát. Xuất phát điểm từ một doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng, Hưng Lộc Phát tiến vào lĩnh vực bất động sản với các dự án quy mô vừa và nhỏ: cao ốc Hưng Phát, Hưng Phát Silver Star, The Golden Star tại Nhà Bè, quận 7.

Hiện Hưng Lộc Phát đang sở hữu khoảng hơn 30 ha đất sạch, hầu hết nằm ở những vị trí đắc địa thuộc khu Nam Sài Gòn.

Từ nay đến năm 2019, Hưng Lộc Phát sẽ triển khai thêm 4 dự án tại Nam Sài Gòn, tổng số khoảng 3.000 căn hộ trung, cao cấp với tổng mức đầu tư khoảng 7.000 tỉ đồng.

Trước mắt, cuối tháng 12-2017, Hưng Lộc Phát sẽ giới thiệu ra thị trường khu phức hợp biệt thự, nhà liên kế và căn hộ cao cấp Hưng Phát Green Star (ngay trục đường Nguyễn Lương Bằng nối dài, Phú Mỹ Hưng, quận 7) với quy mô hơn 5 ha. Dự án bao gồm 111 căn biệt thự, nhà phố theo tiêu chuẩn Luxury Villas và 1.000 căn hộ chung cư. Dự án nổi bật với không gian xanh đến gần 7.000m2 và hồ cảnh quan hơn 6.600m2 cùng 39 tiện ích đẳng cấp.

Với hàng loạt đòn bẩy tỷ đô đổ bộ trong năm 2017, không khó hiểu khi thị trường BĐS khu Nam bứt phá ấn tượng.

TS Trần Nguyễn Minh Hải – Chuyên gia cao cấp, nhận định: Từ năm 2014, nhờ "hiệu ứng metro" mà thị trường bất động sản khu Đông sôi động và có thể hút dòng vốn lên tới 364.000 tỉ đồng.

Tuy nhiên, đến năm 2017, dòng vốn lại chảy ồ ạt vào khu Nam, khi khu vực này đón hàng loạt các dự án hạ tầng trọng điểm

Được biết, trong năm 2018, khu Nam dự kiến sẽ đồng loạt khởi công các công trình hạ tầng quan trọng như: cầu Rạch Đỉa, cầu Long Kiểng trên đường Lê Văn Lương, cầu Thủ Thiêm 4 dài 2km với kinh phí đầu tư 5.200 tỉ đồng, nối đường Nguyễn Văn Linh (khu Nam, quận 7) với khu đô thị mới Thủ Thiêm (khu Đông, quận 2), mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát lên 30m kết nối với trục đường chính Nguyễn Văn Linh (quận 7), khởi công hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ với số vốn 2.600 tỉ đồng.

Có thể thấy, hàng loạt công trình hạ tầng đã và đang tạo thành một lực đẩy khổng lồ với thị trường địa ốc khu Nam trong thời gian tới.