Thời gian gần đây, các thông tin về siết chặt nguồn vốn tín dụng bất động sản đang được rất nhiều chuyên gia và nhà đầu tư quan tâm. Tuy nhiên, đại diện lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước khẳng định không có chuyện siết chặt tín dụng BĐS mà chỉ kiểm soát một số lĩnh vực có tiềm ẩn rủi ro kinh doanh và các dự án có tính đầu cơ, lũng đoạn giá.

Điều này được giới chuyên môn đánh giá là tín hiệu tích cực giúp thị trường bất động sản thanh lọc mạnh mẽ theo hướng phát triển bền vững và lành mạnh hơn.

Trước bối cảnh đó, câu hỏi được nhiều nhà đầu tư đặt ra là nên đầu tư vào dòng sản phẩm nào? Ở đâu? Đâu là dự án tiềm năng vừa có thể đầu tư thảnh thơi vừa dễ dàng tối ưu lợi nhuận trong thời gian ngắn?

Trả lời câu hỏi này, một vị chuyên gia cho biết, trong bất cứ thời điểm của thị trường đều luôn tồn tại cơ hội cho nhà đầu tư và rót tiền vào đâu là phụ thuộc vào khẩu vị của từng người. Nhưng để giảm thiểu rủi ro, nhà đầu tư cần lưu ý về các yếu tố pháp lý, uy tín chủ đầu tư. Bởi chỉ có những dự án vị trí tốt, được đầu tư chỉn chu, bắt kịp xu hướng và đáp ứng đúng nhu cầu của thị trường mới đảm bảo tỷ suất lợi nhuận cho các nhà đầu tư.

Nhìn chung, với giới đầu tư, phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng vẫn có sức hấp dẫn lớn. Dù thị trường hiện tại đang chịu một số áp lực nhưng đây là phân khúc có tiềm năng về khả năng sinh lời. Bởi tốc độ phát triển của ngành du lịch Việt Nam tăng trưởng rất tốt và có nhiều lợi thế cạnh tranh.

Báo cáo thị trường tháng 5-2022 của DKRA Việt Nam cũng chỉ rõ nguồn cung và sức cầu thị trường ghi nhận mức tăng đáng kể so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, Bình Thuận, Bà Rịa - Vũng Tàu, Quảng Ninh và Phú Thọ là những địa phương dẫn đầu về nguồn cung và lượng tiêu thụ toàn thị trường. Xét về tầm nhìn trung và dài hạn, loại hình shophouse, nhà phố du lịch nghỉ dưỡng vẫn là điểm sáng của thị trường trong tương lai.

Là đô thị dịch vụ du lịch - giải trí nổi bật tại thị trường bất động sản du lịch Phan Thiết (Bình Thuận) với quy mô lên đến 31,5 ha, Mũi Né Summerland được giới đầu tư đánh giá rất cao về tiềm năng phát triển và tăng trưởng lợi nhuận trong tương lai. Bên cạnh vị trí đắt giá; mô hình phát triển khác biệt khi tích hợp ba giá trị gồm để ở, kinh doanh, phục vụ du lịch; Mũi Né Summeland còn có chính sách bán hàng cực hấp dẫn.

Theo đó, chủ đầu tư Hưng Lộc Phát Group áp dụng lịch thanh toán linh hoạt chia nhỏ trong nhiều đợt. Đặc biệt, người mua chỉ cần thanh toán 30% là có cơ hội sở hữu các căn nhà phố, shophouse 100% view hướng biển, số tiền còn lại được ngân hàng hỗ trợ cho vay với lãi suất ưu đãi. Đây được xem là giải pháp tối ưu để giảm áp lực tài chính và nâng cao hiệu quả sử dụng vốn cho các nhà đầu tư trong giai đoạn thị trường hiện nay. 

Mũi Né Summerland tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Võ Nguyên Giáp, trục đường chính kết nối xuyên suốt từ sân bay Phan Thiết đến trung tâm thành phố và các điểm du lịch nổi tiếng của thành phố biển. Cao tốc Dầu - Giây Phan Thiết đưa vào hoạt động cuối năm 2022, kết hợp tốc độ phát triển của ngành du lịch Phan Thiết, giá trị của Mũi Né Summerland cũng sẽ tăng theo cấp số nhân.

Theo báo cáo của Viện Nghiên cứu phát triển TP HCM, có nhiều yếu tố làm tăng giá đất, trong đó hạ tầng tác động mạnh mẽ nhất bên cạnh các yếu tố quy hoạch, lạm phát, đầu cơ... Do đó, cú hích về đầu tư tại Phan Thiết chắc chắn mang lại bài toán tăng trưởng mới cho bất động sản tại đây, nhất là dự án có nhiều lợi thế cạnh tranh như Mũi Né Summerland.